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2023年8月8日，福州市城市管理委員會紅廟嶺第二輪滲瀝液特許經(jīng)營項目資格預審結果公示。
據(jù)顯示，福建海峽環(huán)保集團股份有限公司、福建東飛環(huán)境集團有限公司、環(huán)德(福建)環(huán)?？萍加邢薰尽B門嘉戎技術股份有限公司，嘉園環(huán)保有限公司五家申請人通過資格審查；福建華東水務有限公司未按資格預審文件“特定資格條件1”要求提供滲瀝液處理項目運營業(yè)績中標通知書，資格審查不合格。
資格預審結果公示時間為2023年8月8日至2023年8月15日。
據(jù)了解，紅廟嶺第二輪滲瀝液特許經(jīng)營項目招標社會資本，由其負責項目投融資、提標改造(含設計)、運營、維護管理和合作期滿移交等。項目采用ROT(改造-運營-移交)+OM(委托運營)運作方式，ROT具體采取存量資產(chǎn)經(jīng)營權轉讓方式。
項目特許經(jīng)營期限設定為25年，其中；建設期(過渡運營期)為1.5年，從各存量資產(chǎn)產(chǎn)權單位與特許經(jīng)營者(項目公司)簽署存量資產(chǎn)移交清單之日至本項目提標改造工程通過環(huán)保驗收之日；正式運營期23.5年，從環(huán)保驗收通過之日起至特許經(jīng)營期屆滿之日止。運營期滿后，項目公司將相關設施完好、無償?shù)囊平唤o福州市城市管理委員會或福州市人民政府指定機構。
紅廟嶺第二輪滲瀝液特許經(jīng)營項目總投資70477.66萬元，本項目的投資總額由兩部分構成，包括存量資產(chǎn)經(jīng)營權轉讓投資額和提標改造投資額。根據(jù)福建建友資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價有限責任公司出具的《福州市城市管理委員會擬了解資產(chǎn)價值涉及的紅廟嶺滲瀝液項目運營權價值價值分析報告》(閩建友評咨字第20220002號)：本項目存量資產(chǎn)經(jīng)營權估值50,237.35萬元，存量資產(chǎn)經(jīng)營權轉讓費以運營權估值50,237.35萬元為參考，待項目資產(chǎn)經(jīng)營權評估報告出具后，經(jīng)市財政投資評審中心開展合規(guī)性審查，以市財政審核金額為準。
本項目部份存量資產(chǎn)涉及提標改造，根據(jù)《紅廟嶺第二輪滲瀝液項目可行性研究報告》，本項目技改總投資17,060.23萬元，其中建筑工程4,723.74萬元，安裝工程費2,044.26萬元，設備購置費7,657.07萬元，工程建設其他費1,725.25萬元(無建設用地費)，基本預備費807.52萬元，鋪底流動資金102.39萬元。
項目的建設內容：
(1)膜濃縮液技改提升項目；
(2)滲瀝液處理廠技改提升項目；
(3)滲瀝液污水收集管網(wǎng)改造工程；
(4)配套二期填埋場應急調節(jié)池(2萬方)和沉砂池改造工程：對防滲系統(tǒng)相關材料進行修補和更換；
(5)配套紅廟嶺園區(qū)新、舊調節(jié)池改造工程：更新并完善舊調節(jié)池配套儀表；更換新調節(jié)池滲瀝液提升輸送水泵；新調節(jié)池防腐層修繕；增設新調節(jié)池出水備用管路等：
(6)下山污水排放管：新建下山尾水排放管道1300米。
本項目運營內容包括運營范圍內經(jīng)營權轉讓存量資產(chǎn)(含提標改造)和委托運營存量資產(chǎn)。其中經(jīng)營權轉讓存量資產(chǎn)包括運營和維護保養(yǎng)、淤泥和尾渣清運、物業(yè)管理；委托運營存量資產(chǎn)包括維護、淤泥清運和管理。具體包括：對福州市紅廟嶺循環(huán)經(jīng)濟生態(tài)產(chǎn)業(yè)園內區(qū)內垃圾滲瀝液進行處理和廠區(qū)內的建筑物、設施設備及其附屬設施的運營維護及物業(yè)管理；對園區(qū)內滲瀝液管網(wǎng)、污水管網(wǎng)(含下山污水排放管網(wǎng))和園區(qū)配套附屬設施的維護管理。
園區(qū)配套附屬設施指本項目范圍內納入委托運營存量資產(chǎn)和納入經(jīng)營權轉讓的配套紅廟嶺園區(qū)新調節(jié)池、配套紅廟嶺園區(qū)舊調節(jié)池及舊調節(jié)池壩體、配套二期填埋場應急調節(jié)池(2萬方)和沉砂池存量資產(chǎn)及其提標改造所形成資產(chǎn)。
